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Dettagli

Regione:
Split-Dalmatia
Comune:
Dugi Rat
Città:
Jesenice
Tipo:
Villa
Categoria:
Comprare
Costruzione:
nuova costruzione
Anno di costruzione:
2025

Descrizione

Krilo Jesenice, una villa moderna con vista mare aperta. Superficie netta totale 273,75 m², con una piscina aggiuntiva di 45 m² e un locale tecnico di 15,60 m², su un terreno di 465 m². A soli 100 m dal mare in linea d'aria.

La villa è progettata su due piani:

Il piano terra (123,60 m²) comprende:
• Ampio soggiorno open space
• Cucina con zona pranzo
• Ripostiglio
• Una camera da letto con bagno privato
• Toilette per gli ospiti
• Zona lavanderia
• Cucina esterna con zona pranzo coperta
• Solarium con lettini a bordo piscina

Il primo piano (150,15 m²) comprende:
• Camera da letto principale con bagno privato, cabina armadio e terrazza privata
• Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno privato e terrazza privata

Parcheggio: Garage per 2 auto + 2 posti auto esterni con caricabatterie per veicoli elettrici.

I piani sono collegati da moderne scale a sbalzo (flottanti).

L'intera facciata sud della villa è realizzata con pareti in vetro alte 3,10 m con profili in alluminio Schüco, che garantiscono la massima luce naturale e una vista ininterrotta sul mare e sulle isole.

La villa è dotata di soluzioni tecniche moderne e di prim'ordine:
• Pompa di calore DAIKIN
• Aria condizionata DAIKIN in-line completa
• Riscaldamento a pavimento su entrambi i piani
• Piastrelle italiane di prima classe di grande formato
• Sistema di allarme e videosorveglianza dell'edificio e del giardino
• Tapparelle in alluminio antieffrazione nascoste nella facciata
• Piscina con rivestimento ceramico di grande formato, sistema di elettrolisi e controllo pH, getti massaggianti professionali Fluvo (per 3 persone), pompa di calore full inverter (riscaldamento acqua) e illuminazione LED colorata ambientale
• Porte interne dal design moderno, ringhiere in vetro sulle terrazze, cancelli scorrevoli automatici per l'ingresso alla proprietà, porte sezionali automatiche per il garage e altre attrezzature di alta qualità...

La villa è stata costruita e attrezzata secondo gli standard della categoria turistica di lusso a 5 stelle e rappresenta un'opportunità ideale per il piacere privato, l'affitto turistico o l'investimento.

La struttura è completamente finita e pronta per la consegna.

Sono in vendita 3 edifici identici, di cui Villa n. 1 sarà pronta per l'occupazione nel primo trimestre del 2026, Villa n. 2 verso la fine del 2026 e Villa n. 3 a metà del 2027.

Altre informazioni su richiesta.

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Extra

  • Numero di WC: 1
  • Numero di piani: 2
  • Garage: 2
  • Posti auto esterni scoperti: 2
  • Orientamento: Sud
  • Certificato energetico: In corso
  • Vista mare
  • Distanza dal mare: 100 m
  • Basso consumo energetico
  • Piscina all'aperto
  • terrazza
  • Aria condizionata
  • Video sorveglianza
  • Porte di sicurezza
  • Permesso di costruzione
  • Certificato di proprietà

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